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スタッフの家づくり日誌

建て替え、リノベーション専門店の星川工務店誕生。

GWはクリエイトにGO!!マルシェから始まり沢山のご来場ありがとうございます!

そして明日から二日間。リノベーション相談会を開催させて頂きます。

こんな新聞折り込みが入ります。当日ですが・・・(汗

 

ちなみに『星川工務店』とは、クリエイト伸のリノベーション事業部です。『クリエイトさんってリフォームとかもやってますか?』と多数のお問い合わせを頂くことが多く、お客様にとっても私たちにとっても、非常に分かりづらくなってきておりました。そこで我が星川家の家紋をロゴマークに星川工務店と分かりやすく銘打って見ました。

星川工務店のHPも完成しました!

https://www.hoshikawa-k.com/

 

 

リフォームは元に戻す、直す。

リノベーションとは『つくり変える』!!です。

 

重要な部分は大工さんも一から造ります。

 

無断熱の鉄筋コンクリート住宅には断熱を施したり。

 

 

単板ガラス(1枚ガラス)をペアガラスへ交換したり。

 

と、新築当時より断熱の性能を上げて快適な居住空間を造ったり、家族構成の変化に伴って部屋の形を変えたり。と、今までと『変える』んです。

 

 

 

ただ藪から棒に工事するのではなく当然、事前には念密な調査を行います。例えば床下は昔の場合は土のままが多く、雨の日は特に湿度が80%だった例もございます。また床下が無断熱の場合が多く『冬寒い』原因の一つとなっている可能性が高いです。

 

水道や電気等の専門業者さんとも調査したりします。

 

 

下記は鉄筋コンクリート造の場合に稀に見受けられる現象で『爆裂』と言います。簡単に言いますと、鉄筋が錆びて膨張(膨らむ)してコンクリートが耐えれなくなってヒビが入り割れてくる現象です。技術者にとっては想定の現象でも、お客様にとっては不安でしかないと思います。

 

鉄筋コンクリート造は四国中央市特有の日本三大局地風である『やまじ風』対策で建てられた建造物。確か昭和20年代にはやまじ風により家屋の40%が倒壊したと言われています。昭和50年代には鉄筋コンクリート像がものすごく建てられておりました。しかし昨今は無断熱の為に『寒い』『暑い』『結露』と日常の生活や人体に影響の大きい問題を抱え、解体するにも木造の約2倍の費用がかかってしまい、おいそれと建て替えが難しいのが現状です。

 

 

莫大な予算をかけてリフォームしても、生活や人体に影響のある『寒い』『暑い』『結露』という根本的な問題は解決しません。私たちは2012年より、この鉄筋コンクリート造の断熱改修(リノベーション)に取り組んで参りました。

特に断熱改修は一歩間違うと結露の温床になってしまったり、特に効果がなかったりしてしまいがちです。そこで我々は、温熱環境の分野でも著名な滋賀県立大学の環境科学部環境建築学科の金子尚志先生に私たちの工事を調査して頂き、論拠付けて頂けました。

http://dda-usp.com/professor/naoshi_kaneko

 

 

調査結果と対策を現地でお客様にご説明。

 

 

仕様や性能の確認、詳細お見積もり等のお打ち合わせ。工事時期や工事期間等のスケジュールの確認。また仮住まいやお引越し、2階で生活をしながらの場合もございます。

一つひとつ段階を踏んで、根拠に基づいてようやく工事着手に至ります。

 

 

祖父が遺してくれた農業倉庫。お孫さんに引き継いで欲しいという願いから鉄筋コンクリートの堅牢な構造はそのままに断熱改修を施して内部は全面リノベーション。

 

農業倉庫から和モダンな平屋に変身。

 

 

 

 

何もない打ち抜きの建物。

 

を店舗リノベーション。ちなみに私たちの会社です。

 

ブログではお伝えきれませんので、

5月 4日土曜5日日曜10:00〜17:00

川之江の木村チェーンさんお向かいのクリエイト伸本社。

通称クリエイトランドにてリノベーション相談会を開催しておりますので、ご興味のある方は是非ご来場くださいませ。

このような建物でヤシの木が目印です!

P.S ご相談申し込みの方に限り、 野菜と入浴剤の詰め合わせプレゼントがございます。

 

 

category : イベント | posted at 2019.5.3
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