こんにちは！クリエイトホーム不動産担当の星川です。

みなさん、土地を買ったり、家を建てたり

する時に、不動産取得税という税金が

かかる事をご存知でしょうか？

意外と知らずに、購入後納付書が届いて

焦る方も多いようです。

どんな税金か知っておくとお金の準備も

できて安心ですよね。

今回は、不動産取得税について

説明させて頂きます。

不動産取得税とは、土地や家屋などの不動産を新たに取得し

た際に一度だけ課税される地方税（都道府県税）です。相続

の場合を除き、購入、新築、贈与など取得の経緯によらず対

象となります。税額は、土地や家屋の「評価額」に税率を掛

けて算出されます。

税額は固定資産税評価額✖️4%です。

(自治体により税率は異なる場合があります。)

ただし、軽減措置があるので

忘れずに手続きしましょう！！

代表的な軽減措置としてh、2024年3月31日まで実施されてい

る新築住宅に関連した以下の措置があります。

• 新築の住宅について、課税標準額から1,200万円まで控除される
• 新築の住宅を建てる土地について、課税標準額から一定額の控除の上、2分の1の扱いとなる

適用には床面積などの条件があります。詳細やその他の軽減

措置については、不動産の所在地の都道府県の公式ページを

確認しましょう。

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