こんにちは。

お客様アシスタントの大西です。

 

先日、敷地調査に行ってきました！

土地の形状や状態、周辺環境について

調査する「敷地調査」。

お客様が建築を検討されている土地を事前に見に行き、

その土地にお家を建てることが可能なのか？

お家を建てるにはどういった工事や申請が必要なのか？

などを調べて行きます。

今回敷地調査を行なった、こちらの土地は

現在、農地として利用されているため、

お家を建てることができる土地にするためには

「農地転用」そして「造成工事」が必要です。

 

農地転用とは、

今まで畑や田んぼなどの農地として使っていた土地を、

住宅地や店舗、道路、駐車場などの

農業以外の目的で使用することをいいます。

そのためには、各自治体の農業委員会に申請を行い

許可を受ける必要があります。

 

そして、農地転用の許可申請が降りた後、

「造成工事」を行って、その土地に

お家を建てられるように整地して行きます。

 

その土地のどのような状態か？

その状況次第で、

必要な申請や工事内容が変わってきます。

お家を建てる時には、

土地のこともしっかりと把握しておくことが

大事なのだと気付いた敷地調査でした。

 

大西

 

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