【2026年版】家づくりの予算別ガイド：2,500万〜5,000万円で何がどこまで叶う？｜愛媛・香川・徳島でお家を建てるならクリエイト伸

こんにちは！クリエイト伸です。

「今の時代、30坪の家を建てるならいくら予算を見ればいいの？」 そんなお声をよくいただきます。
建築費の高騰が続く2026年、家づくりの相場は以前とは大きく変わっています。

今回は、四国・瀬戸内エリアの相場を参考に、予算別の「家づくりの目安イメージ」を分かりやすく解説します！

🏠 1. 知っておきたい「総額」の考え方

まず大切なのは、家の価格は「建物本体」だけではないということです。
「建物本体 ＋ 付帯工事 ＋ 諸費用」 このすべてを含めた総額で考える必要があります。
同じ30坪でも、土地の形（総二階かL字か）や地盤の状況、外構の範囲によってコストは大きく変動します。

💰 2. 【予算別】30坪の家づくり目安イメージ

※建築費のみ（土地代別）の目安です。

• 2,500万円： 性能は標準的。オプションは控えめにし、シンプルな間取りと外構でコストを抑える工夫が必要です。
• 3,000万円： 断熱等級6・耐震等級3・気密性能（C値0.5以下）など、高性能住宅の標準が叶うライン。太陽光発電の搭載も視野に入ります。
• 3,500万円： 内装や設備にこだわりをプラス。造作収納や小上がり和室、キッチンのグレードアップなど選択肢が広がります。
• 4,000万円： 断熱等級7や全館空調、蓄電池など、最高クラスの性能とデザイン性を両立できます。
• 4,500万円〜： 本格和室、インナーガレージ、庭まで含めたトータルデザインが可能に。
• 5,000万円： 建築家レベルの自由設計。素材から空間構成まで、制限なく理想を追求できます

⚙️ 3. 性能とこだわりのバランスはどう決まる？

予算が上がると、家が大きくなると思われがちですが、最近のトレンドは「面積よりも質（性能・質感）」を上げることです。

断熱・気密・耐震といった「見えない部分」への投資は、将来の光熱費やメンテナンス費を抑えることにも繋がります。
予算内で「どこまで性能を突き詰めるか」が、2026年の家づくりの鍵を握ります。

📝 4. 結論：自分たちの「優先順位」を明確に

金額はあくまで一つの目安です。注文住宅の醍醐味は、「何を優先するか」で同じ予算でも全く違う家になることにあります。

「広さはそこそこでいいから、最高に暖かい家にしたい」 「性能は標準でいいから、デザインとキッチンにこだわりたい」

自分たちが最も大切にしたい軸を、まずはパートナーや住宅会社と共有することから始めましょう。

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